服务热线:028-85283000

当前位置:首页 > CAP新闻 > 凯投新闻

怎样选择一个合适的办公室
发布时间:04-23-2018

随着现代经济的发展,写字楼市场不断发展,商务中心写字楼的价格也不断上涨,对企业来说,到底是租还是买这一问题始终是一个需要思考的难题。就在此刻,服务式办公室平地而起,印入大家眼帘,为企业家们提供了更好的选择。那么怎么选择一间合适的办公室呢?

1.该如何开始

创始人需要快速的确定公司的业务模式和目标,考虑多方面的因素,比如企业的增长率、预算、交通停车要求等。在制定计划时,明确场地规格、预算,并考虑所需的流程和时间。

2.有哪些办公室类型选择

根据企业的预算来选择直租、联合办公还是转租。如果是直租的,且租赁期限较长,则可以选择联合办公、企业孵化器、其他公司转租的办公室等方式。相比于直租,这些方式比较灵活,租赁期限也可以更短,适合不确定租赁期限的初创公司。

3.办公场地的大小

按照租赁期限,预估公司未来一年内的人员数量。根据目前要租的办公场所,应该满足未来人员的三分之二,或四分之三。最好租赁方正的办公室,而不要选择那些角落的地方。因为在楼层规划和布局时,不会有两个完全一样面积的办公室。

4.合理控制预算

不管是初创微企业,还是业务成熟的中小企业,租房预算都是其中的“大头”,是首要考虑的问题。特别是对于刚创业的企业来说,不要花费过多的资金在房租上,这个预算要在企业能承受的范围内,并且不会影响日常的资金运转。

5.选择交通便利的大厦

考虑是否靠近主干道、地铁站、公交站等,在选址时,需重点考虑员工上班是否方便?有调查显示,上下班的通勤时间极大地影响着员工的上班积极性和满意度。其次,客户和合作伙伴是否容易找到您的办公室?这关乎着企业的业务和生存大计。另外对于企业招聘员工也是相对容易的,给应聘者留下交通方便的好印象。

6.注重办公室及周边配套

租赁办公室,不可忽略的是其配套设施。办公室是否有足够的卡座、电源插座、高速的网络、空调、休息室、茶水间、厕所、清洁卫生等等都是需要认真考量的问题。解决了这些问题,员工才能无后顾之忧,安心专注的工作。

除了办公室应有的配套,大厦周围是否有银行、餐厅、超市、公寓、娱乐等配套设施也是极为重要的,这不仅能为员工们解决很多生活上的问题,也能提高各方面的效率。特别是办公室附近有物美价廉的午餐可供选择会让人们工作得更愉快,就如谁也不愿意花大量的时间在觅食路上,既耗费体力又降低工作热情。

7..需有洽谈间或会议室

除了老板室、财务室等之外,设立布置时尚、独立的洽谈间或会议室也是必不可少的。特别是当你的客户来拜访时,拥有一间独立的会议室,给人塑造一个专业又严谨的企业形象。还有一个需要注意的问题是会议室的隔音效果,如果隔音较差,这不仅影响工作的机密性,也会导致金钱的浪费。


成都凯投置业位于成都超甲级写字楼——力宝大厦南塔15F-16F,是一种新型的服务型办公室。靠近繁华的商业中心,交通便利,步行十分钟到达倪家桥地铁站,附近有近多条公交线路。成都凯投置业(CAP offices)每间办公室可容纳三四人至几十人不等,可满足您的各种需求。办公室内包含了打印机,会议室,投影仪,咖啡机,净水器等众多设备。写字楼底下的商业配套,满足购物、娱乐、休闲、餐饮等日常商务活动,为企业提供最体贴的商务配套空间,高档的谈判场所,让企业在客户面前更具实力。缤纷的餐饮娱乐体验,让企业团建变得简单,团队更有凝聚力。欢迎致电028-85283000.

iEYxiR4Opv+gXFUswZG9DKGVM+MIiqHdQRSvXs5th5WdMkuCzGnhd28xk3zCSa2Ol/qocrqTodnGrcu8EZbD4yal7N8xVeiX4felrb+k2gWAP4GULhpCzg==