在传统的办公室模式下，除了场地的费用，还包括了水电费，清洁，绿植维护，办公软件，桌椅打印机办公设备等等杂费，和一开始的装修设计等。而服务式办公室具有时间期限灵活，办公环境良好，软硬件设施完善以及能够享受免费的后勤服务等特点，是一种与传统办公地产完全不同的办公模式。

  服务式办公室提供更加具有现代风格的装饰，除了办公场地外，还配备休闲区、洽谈区、咖啡吧等休闲场地，让办公更轻松。一般使用服务式办公室的是为自由职业者，初创企业，或者中小型企业等，这个规模的公司所需求的重点在于在控制成本的前提下，可以多一些其他运营或者是管理上的服务。