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未来办公新模式
发布时间:03-19-2021


中国是不断持续发展的强国,在办公这个领域也是不断成长,涌现出很多新的办公模式,当下和未来大家比较看好的还是服务式办公。

服务式办公室通常选址于城市中心商务区的甲级写字楼中,一般是一到两个楼层。运营商以整体租赁或合作的方式获得这些楼层,然后将其分割成大小不等的空间分租出去,每个空间通常容纳2-8个人办公。这些分割的办公空间还可以自由组合,可以方便地增加或减少办公面积。


现也有少部分运营商寻找独栋洋房运营服务室办公室,这样的环境较写字楼来说,更加的好,欢迎更加优雅,可以让客户在小资惬意的环境中体验办公。
而因房型结构的关系,不仅是室内还是室外,具备更大的公共使用区域。

服务式办公室多配备有会议室、公共活动空间以及高质的商务服务。
对于服务式办公室的租户来说,这种办公室的好处在于它所提供的灵活性。传统的写字楼租约通常在一年以上(平均5-10年),而且往往缺乏变通性,一旦退租需要承担高昂的代价;加上装修,配备家具及其它办公设施,传统办公室需要高额的启动费用。服务式办公室则租期灵活,可长可短,短可至1个月,用户可以根据业务需要随时增加或减少办公面积。而且办公设施一应俱全,两天即可搬入,租户能保持较小的前期资本支出。

美国是服务式办公室尤为发达的市场,有大约3,500-4,000个服务式办公楼层,占办公楼总面积的大约13%。澳大利亚服务式办公室,占办公楼总面积的大约15%,日本的这一比例只有5%。而在中国,虽然没有具体的数字,但服务式办公室屈指可数。较低的比例说明亚洲服务式办公室有较大的发展空间。各大运营商不约而同地加快在中国市场的拓展步伐。

想要办公省心又舒心可以试试服务式办公哦~





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